반응형 부동산18 2024년 부동산 시장의 전망과 트렌드! 2023년 하반기 부터 부동산 시장은 하락세로 돌아섰습니다. 한국부동산의 조사에 따르면, 2023년 11월 전국 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.04% 하락했습니다. 이는 2020년 12월 이후 2년 10개월 만에 첫 하락입니다. 하락세의 원인으로는 금리 인상, 대출 규제 강화, 경기 침체 우려, 부동산 공급과 수요 등 이 꼽힙니다. 금리 인상과 대출 규제 강화의 영향 한국은행은 2022년 8월부터 기준금리를 인상하여 2.25%, 현재 까지 3.5%까지 올렸습니다. 이로 인해 대출이자 부담이 커지면서, 주택 배수세가 위축되고 있습니다. 또한, 정부는 2022년 8월부터 다주택자 양도세 중과, 주택담보대출비율 (LTV) 상한 축소 등 대출 규제를 강화했습니다. 이로 인해 주택 배수자들의 자금 조달 여건.. 2024. 1. 6. 내 집 마련 꿈깨지나? 금리 인상+경기 침체에 부동산 하락 전망 "내 집 마련 꿈 깨지나?" 금리 인상과 경기 침체에 따른 부동산 하락 전망에 대하여 함께 알아보겠습니다. 우선, 그림 인상이란 중앙은행이 경제 활동을 조절하기 위해 기준 금리를 높이는 것을 말합니다. 이는 보통 인플레이션을 제어하기 위해 이루어지며, 금리가 상승하면 대출 이자가 늘어나므로 부동산 투자에 대한 부담이 커집니다. 특히 부동산 시장에서는 대출금을 이용한 투자가 많기 때문에, 금리 상승은 집값 상승세를 억제하는 효과가 있습니다. 또한, 경기 침체도 부동산 사격 하락에 영향을 줍니다. 경기 침체는 일반덕으로 소비와 투자가 줄어드는 상황을 말하며, 이런 상황에서는 물가 상승률이 떨어지고, 실업률이 증가하는 경향이 있습니다. 이런 상황에서는 소비자들의 구매력이 약화되어 부동산 시장에도 부정적인 영향.. 2023. 12. 8. 부동산정보 용어와 흐름에 대해서 알아 둬야할 것들 부동산은 매우 복잡한 분야로, 다양한 용어와 개념이 사용됩니다. 부동산 투자, 거래, 관리, 개발, 세금, 법률 등 다양한 측면에서 다양한 용어가 중요하게 사용됩니다. 아래에서 부동산 분야에서 자주 사용되는 주요 용어와 그 의미를 전문가 수준으로 설명해 드리겠습니다. 부동산 용어 목록 및 부동산 전문가에게 필수적인 개념 1. 부동산 (Real Estate): 토지와 그 위에 건설된 건물 및 자연적 요소(수, 산, 산림 등)을 포함하는 모든 자산을 의미합니다. 2. 부동산 투자 (Real Estate Investment): 부동산을 구매하거나 개발하여 수익을 얻기 위한 투자 활동을 나타냅니다. 이것은 임대 수입, 자산 가치 증가 또는 재개발에서 발생할 수 있습니다. 3. 부동산 개발 (Real Estate.. 2023. 9. 1. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
