반응형 부동산 전망2 2024년 주택시장 하향 안정 전망과 금리와 공급, 그리고 정책 3대 변수 주목! 2024년 주택시장은 상승과 하락을 반복하면서 주택 경기의 불확실성이 확대되고 있습니다. 주택경기가 완만한 하향 조정 가능성이 큰 상황이며, 매수 수요 위축으로 주택 매매 거래량이 급감하면서 향후 주택 경기에 대한 부정적 시각이 팽배하고 있습니다. 금리 무엇보다 여전히 높은 금리가 부담으로 작용하고 있습니다. 주택 경기 불황기에 고금리 부담은 주택 수요를 크게 위축시킬 수밖에 없습니다. 무엇보다 금리가 주요 변수가 될 것입니다. 기준금리 인하 시기와 인하 폭에 따라 주택 수요는 영향을 받을 수밖에 없습니다. 금리 요약: 금리는 주택 구매자가 대출을 받아 집을 살 때 매달 내야 하는 이자를 결정합니다. 금리가 높으면 이자 부담이 커져서 집을 사는 사람들이 줄어들고, 금리가 낮으면 이자 부담이 줄어들어서 집.. 2024. 3. 27. 2024년 부동산 시장의 전망과 트렌드! 2023년 하반기 부터 부동산 시장은 하락세로 돌아섰습니다. 한국부동산의 조사에 따르면, 2023년 11월 전국 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.04% 하락했습니다. 이는 2020년 12월 이후 2년 10개월 만에 첫 하락입니다. 하락세의 원인으로는 금리 인상, 대출 규제 강화, 경기 침체 우려, 부동산 공급과 수요 등 이 꼽힙니다. 금리 인상과 대출 규제 강화의 영향 한국은행은 2022년 8월부터 기준금리를 인상하여 2.25%, 현재 까지 3.5%까지 올렸습니다. 이로 인해 대출이자 부담이 커지면서, 주택 배수세가 위축되고 있습니다. 또한, 정부는 2022년 8월부터 다주택자 양도세 중과, 주택담보대출비율 (LTV) 상한 축소 등 대출 규제를 강화했습니다. 이로 인해 주택 배수자들의 자금 조달 여건.. 2024. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
